留守中の作業は任せられるか — 鍵・貴重品・報告の運用を全部見せます

「娘は『ごめん、行けない』の一点張り、私も九州から行くとなると仕事を三日は空けないといけません」。草津の学生マンションに家財が残ったまま、家賃だけが発生し続けていた親御様の言葉です。「作業には立ち会うもの」という前提のままだと、行ける人が現れるまで何も進みません。

立ち会えないから進まない、のではありません

不在での作業をためらう理由を伺うと、「勝手に捨てられるのでは」「鍵を預けるのが不安」「終わったかどうか確かめられない」の三つに行き着きます。つまり止めているのは距離や忙しさそのものではなく、この三つに答える運用が示されていないこと。あなたの管理が甘いのではなく、預け方の設計がまだ無いだけです。運用は、示せます。

留守を預かる三つの運用

鍵 — 手渡しにこだわりません。管理会社経由の受け渡し(case 0042)のように、受け渡し方法を先に決めたうえで当社だけで伺う形が使えます
貴重品と迷う物 — 通帳・印鑑・写真類は確認前に処分せず別扱いに。迷う品は保留箱に集め、写真でご確認いただくまで動かしません(case 0026)
報告 — 作業の節目ごとに写真と動画をお送りし、判断が必要な場面はビデオ通話で(case 0032)。完了時も写真でご確認いただきます

ご不在のまま完了した事例

草津市の退去代行: 東京の娘さんも九州の親御様も現地に行かず、鍵は管理会社経由・判断は三者LINEの写真台帳で。84,000円、家電と自転車の買取17,000円を相殺して実質67,000円。[草津市の退去代行の事例(case 0042)]
高島市の相続古民家: 立ち会いは最初と最後の二回だけ。中間の判断は写真と動画で行い、迷う品は保留箱で最終日にまとめて確認。276,000円・古民具の買取52,000円。[高島市の相続古民家の事例(case 0026)]
湖南市の相続空き家: 現地への往復ゼロ。平日夜30分のビデオ通話四回で全判断を終え、売却査定を受けられる状態に。297,000円・買取41,000円。[湖南市の相続空き家の事例(case 0032)]